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业主装修常见问题集1

文章出处:未知 人气:发表时间:2020-08-30 04:54

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  业主装修常见问题集 1 业主装修常见问题集 1 提要:我不打算封阳台,客厅和阳台间是 房产商装好的塑钢移门,厅里要铺实木地板,请问要不要做防水?怎 么做比较好 地产 e 网 业主装修常见问题集 1、问:我准备用中国黑装修厨房客厅地板,家具橱柜为黑白相 间,房子整体感觉为强烈对比的黑白基调,不知怎样,还有中国黑辐 射怎样? 答:当然可以,如果你认为家里装修得像发廊没有问题的话。这 种风格用于家居会很压抑的。 2、问:中国黑是不是大理石,能不能做灶台面? 答:中国黑属于花岗石,可以当灶台面。 3、问:我的卫生间水管要埋暗管,现在施工单位说用日丰的铝 塑管好,绿色无毒,寿命比镀锌管长,而且因为不生锈,所以不会有 水质的二次污染,现在有全面取代镀锌管的趋势;监理则说铝塑管管 壁强度不如镀锌管,所以必须每隔米就设置一个接头,用普通的镀锌 管就行。到底谁说的对呢?我应该采纳谁的方案?另外,施工单位包 工包料的价钱是镀锌管埋暗管 40 元一米,日丰铝塑管埋暗管 80 元一 米,相差一倍的价钱,说是因为铝塑管贵得多。可是监理说实际上铝 塑管和镀锌管的价格都差不多。这个又是谁对呢?或者,我应该用日 丰铝塑管,但是要求自己去买水管,以免在价格和质量上被骗? 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1/9 答:1)铝塑管的管壁强度已经满足需要,不需要理会谁强谁弱 的问题。 2)镀锌铁管往往因为含有沙眼,有爆水管隐患,所以建筑商基 本上装镀锌铁管不敢埋暗管。如果你采用暗管的做法又采用镀锌铁管 的话,简直是一种冒险行为。 3)每隔米装一个接头的做法是一种白痴行为,你问你的监理究 竟做过工程没有?接头越多,隐患越高!所以除非是管长不够需要接 驳或者转弯,否则坚决不用多加接头。 4)铝塑管的价格与镀锌铁管的差价是很大。管道部分差一倍价 格是可能的,单一个接头就差 5 倍。不过铝塑管的报价是可以适当再 下降点的。 简单一句,你的监理基本上是一个外行,建议你立马炒他。 4、我不打算封阳台,客厅和阳台间是房产商装好的塑钢移门, 厅里要铺实木地板,请问要不要做防水?怎么做比较好? 答:需要做防水,而且要确保客厅比阳台高于至少 30mm 以上, 分隔处需做防水,可以用花岗石。 5、请问是先铺地板还是先包暖气?暖气盒子下面需要铺地板 吗? 答:为了美观起见,当然是需要的罗。 6、请问一般地台是做离地多少公分呢? 答:50mm-150mm 内为宜,地台的高度差要以两个地面的差额来 算。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2/9 7、请问复合木地板被砸了个小坑如何修复? 答:无药可救,复合木地板不可修复。 8、请问轻钢石膏结构和苯板结构的保温墙各有何特点? 答:轻钢石膏结构的安装完后,直接批灰。 苯板的安装后需要批多一层水泥批烫,然后再批灰。轻钢石膏结 构的表面是石膏板,接缝处处理不当会开裂,苯板采用水泥一般较难 开裂。轻钢石膏结构施工快速,即装即用。苯板需要一定的工序和时 间。轻钢石膏的中间是隔音棉,苯板的中间是泡沫。两者都属于轻型 材料。前者如果装有隔音棉的话效果好于后者,如前者中间没有隔音 棉则次于后者。 9、铺好已有半个月,还没有油漆,靠近阳台的地方最大有,其他部 位到还可以,用的是上海环亚的巴老.我的地板缝正常吗?请教各位大 侠该如何处理? 答:该缝略大,理论缝隙在左右为佳,太小太大都不好。 10、我需要在房间中作两个隔断,要求是隔音效果要好,不知道 怎么做,是用水泥板还是用石膏板呢,是不是要加用隔音板呢? 答:可以用轻钢龙骨石膏板,中间加隔音棉。 11、昨天又和装潢公司见面了,看了他们列出来的一大串清单, 头皮有点发麻。先挑自己认为比较重要的踢脚线、门窗套看了一下。 他们是用密度板上面覆三夹板再加实木线条做的,为什么不直接用实 木踢脚和实木线条呢?他们说那容易变形!真是这样吗? 答:实木的安装不太好办,因为它没有底板的线 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3/9 是容易变形。用夹板的做法比较牢固,不容易变形。 12、我怎么才能让楼上的在厨房和阳台做防水层? 答:首先通过友好协商,说明防水的道理,这是对大家都有好处 的事。如果不行,再找管理处。如果再不行,只能出了问题告对方了。 13、请问白色的门套,地板是黄色,用什么颜色的踢脚?是和门 套配白的,还是和地...? 答:白色。 14、请问一下我可以在买的木门上再喷上白色的漆吗?如果喷了 白色以后会不会变黄... 答:那岂不是浪费吗?做混油的话,不需要买这种原木板门呀, 混油后什么都看不见了。 15、煤气公司要求煤气管道不许封闭,请教有什么好的处理办 法? 答:在深圳的话,可以用百叶门封闭,只要确保煤气泄露时能及 时散发即可。因为煤气功积聚遇明火会引起爆炸。 16、这几天,我家装修做到卫生间,有了点麻烦。原计划用塑钢 门,谁知好的材料要一千多元/方,总共约 3000 多元,太奢侈了。有 些本地企业做 300 元/方的,五金配件较差,弄到我不知咋办?各位 能否推荐广州市质量好,价格适中的产品。另外,装修队这时建议我 改做木门,他说只要 1100 元,给我用最好的进口材料,我想请教各 位,卫生间门用木门的话,怎样做防潮好,门口的导轨、滑轮用哪种 进口牌子的产品能做到静音、耐用。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4/9 答:其实完全可以用厚的 PVc 门,一樘也就 300 多元,只要是厚 的 PVc,一般很难变形。当然,市面上有一种薄的 PVc 门,才一百多 元,就容易变形受损。 17、今天到居然逛了逛,认真看了诺贝尔、冠军以及一些不太有 名气的品牌的瓷砖,发现价格差距太大了。比如诺贝尔的至少 90, 100 起,而不太有名气的品牌报价才 30,40 业主装修常见问题集 1 提要:我不打算封阳台,客厅和阳台 间是房产商装好的塑钢移门,厅里要铺实木地板,请问要不要做防 水?怎么做比较好 地产 e 网 。我仔细看了看色泽和平直程度,觉得都不错,实在不明白为什么价 格差这么远? 是不是可以贪便宜呢?呵呵。 答:价格的组成是多方面的。包括了制造成本,行政开支,广告 开支,销售利润,经销商分成等多方面。价格是一个性能比参考因素, 但不是一个性能比绝对因素。18、请问卫生间和厨房能包木门套吗? 会不会受潮变形? 答:如果淋浴部分没有隔离的话,木门套的下部会受潮发霉。补 救的办法是下部用金属。你可以参考各地麦当劳的做法。 19、听说,硝基漆的溶剂挥发较快,涂刷硝基漆的木器在放置一 段时间后很少产生有害气体,不过硝基漆在受紫外线(阳光)照射后 容易产生细小的裂纹,是不是这样? 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5/9 答:不是。一般只要按规范施工,硝基漆是一个不错的选择,因 为它不会变黄。当然,如果长时间用太阳暴晒,不管什么漆都可能开 裂的。 20、无缝瓷砖的质量就很好吗? 以前,也许大家都听闻过无缝钢管这回事。现在一些无缝瓷砖的 炒作是纯粹取巧的,消费者们需要注意。抛开装修不说,我们从物理 的角度去看知道,这在理论上是说不过去的: 无缝钢管的膨胀是整体 360 度向外的,所以不会出现裂缝。而瓷 砖多数在一个相对封闭的空间施工,以墙面为例,一般左右及下面部 分一定是有固定墙和地面封闭的,如果瓷砖在施工中无缝处理,那么 膨胀时,它往那里伸长呢? 很明显,无缝瓷砖要实现的一个前提是瓷砖的的热胀冷缩率为 零。我们知道,这个可能性是零。 那么强行无缝处理的后果是什么?瓷砖不可能热胀冷缩推倒墙 面,因为其背面粘合力不可能大于推动墙面的力量。那么后果只有一 样:瓷砖拱起。 21、我用的墙漆是多乐士的,是不是一定要用底漆?(我住的是 一层)底漆的作用到底是什么? 答:起封闭,防潮,增强面漆附着力等作用,好的底漆还有杀虫 等作用。 22、新房交房后多久可以开始装修? 答:可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子, 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 6/9 一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。 23、我要买一个临街 13 楼的房子.阳台向南,下面是街道,比较吵, 卧室和阳台打通. 怎样处理门窗才能使我不受噪音影响,还尽量不影响光照和通 风? 答:可以用中空玻璃,或者双层窗。至于通风,就只能是把窗户 适当地打开点或者装一个有屏蔽的排气扇。相信你的另一边有窗户的 吧,那个可以完全打开的呀。24、本来我家门和门套是用水曲柳板上 刷白漆,白色上可以看到水曲柳的纹路!。但是我们现在与工程队取 消了合同,板子已经买好了。问了其他工程队,他们好像没做过。所 以想请问高手们,这样的效果怎么做! 答:这种效果不难做到。但要处理好底层,因为水曲柳容易开裂。女人饭后健康养生要这样做才对, 面层刷上薄漆即可。 25、暖气片上能刷白色漆吗?谢! 答:可以,但要使用汽车喷漆或者磁漆等金属漆,用其他的漆容 易长时间受热开裂。 26、请问喷漆的工艺流程? 答:喷漆的工艺流程和手刷漆的工艺流程没什么大的区别的。 喷漆一般用于大面积的施工或是喷涂形状复杂,很难用漆刷涂刷 的物件;部位等。 喷涂的好坏关键在于喷的遍数。遍数多,而且每遍喷的薄,效果 就好。一次喷得太厚 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 7/9 油漆就容易流淌,也就是俗称的流挂(流坠)。 使用喷枪时要注意带好口罩,以免吸入油漆。喷枪应与喷涂面相 距 300~400mm。喷时 要不断地移动喷枪,不能对着一处。喷枪与喷涂面要保持平行并 垂直于喷涂面。不可作 弧形摆动,以免漆层喷得不匀。(回复者:龙) 27、我准备请装修公司做个书柜,喷白漆,用细木工板做基层, 曲柳板饰面,实木线收口,可装修公司说喷白漆不用(曲柳)三夹板 饰面,请问到底用不用? 答:可以不用,用了也是一种浪费。但表层面板质量一定要好, 否则容易出问题。 28、贴墙砖是否要白水泥勾缝,我请的装修公司说不用,请问到 底用不用? 答:需要,如果是颜色不对的话,可以用有色水泥。勾缝对于保 护砖体和保洁都有利。 29、老兄:我的客厅准备用斯米克 900*900 地转客厅用的防污层 是什么? 材料工序怎样?谢!!!! 答:我不知道你说的地砖属于那种类别,但如果是抛光砖的话, 需要在表面做防污处理。如果是复古砖、玻化砖的就可以不用做防污 层了。30、厅的地板我想用瓷砖,但看到地砖的种类很多,上海的斯 密克玻化石和佛山鹰牌、东鹏的抛光砖有什么区别?看起来差不多, 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 8/9 不过斯米克还便宜一些?可不可以用它? 现在有好多家具公司可以上门度身定做家具,这种形式和由装修 公司现场打造相比有何优劣?可否采用此种形式?以上问题如果您 有时间希望不吝赐教,多谢! 答:1)不管用那一种砖,在客厅用的一定要有防污层的,犹其是 抛光砖。有一些砖写着耐污的,不表示是有防污层哦。我现在一般不 用国产的抛光砖,失去信心了。 2)我没有遇过这种情况。但可以肯定的是价格相对会高很多。现 在是买家时代,什么服务都可以出现。而且现在专业越来越细分,就 如橱柜公司一样。不过,有一些东西不是越细分就越好的,就像衣服 一样,全身是名牌,如果不是同一家出的,有时候会配得很难看的。 最好的是由同一个设计师设计的东西。 不管是什么装修,统一永远比个体更重要。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 9/9